Esecuzione forzata in Italia
di Marco Sposini
L’esecuzione civile e commerciale
La natura giuridica e il ruolo dell’esperto stimatore nominato nell’esecuzione immobiliare
29 Luglio 2025
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 21444/25, pubblicata in data 25 luglio 2025, ha fornito chiarimenti sulla figura dell’esperto stimatore, nonché sulle differenze e similitudini tra tale ausiliario e il consulente tecnico d’ufficio e, nell’interesse della legge ex art. 363 c.p.c., ha formulato il seguente principio di diritto:
“All’esperto stimatore, ausiliario necessario del giudice dell’esecuzione nominato ex artt. 568 e 569 c.p.c., è affidato un incarico di carattere pubblicistico volto a rendere più proficua la vendita forzata e non è prescritto che le relative operazioni si svolgano in contraddittorio con le parti del processo esecutivo, sicché queste non hanno diritto alla comunicazione di giorno, ora e luogo di inizio delle attività oppure del sopralluogo, né alla nomina di consulenti di parte”.
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